Что происходит, если кладбище идет под?

2024 Автор: Sherilyn Boyd | [email protected]. Последнее изменение: 2023-12-16 09:37

Во-первых, один из вариантов продления жизни кладбища - использовать каждый квадратный дюйм, даже многие бывшие проходы. Например, кладбище Карракатта в Перте, Австралия, управляет программой обновления, которая создает новые захоронения в узких пространствах между существующими могилами. Для кладбища, которое открылось в 1899 году и в противном случае было заполнено, программа обновления позволила Кладбище Карракатта оставаться в бизнесе. Без программы администрация кладбища заявила, что им пришлось бы прекратить принимать новые захоронения в 2004 году.

Другая практика, используемая кладбищами для увеличения продолжительности жизни бизнеса, заключается в повторном использовании погребальных участков. Практика больше похожа на аренду на участке захоронения, а не на покупку. Такие вещи распространены в таких местах, как Германия, Австралия и Новая Зеландия. После того, как договор лизинга, обычная практика состоит в том, чтобы кремировать любые останки после того, как оккупант был выселен из их могилы.

Другие кладбища, такие, как те, которые управляются Англиканской церковью, используют стратегию «глубина и углубление», создавая многоэтажные кладбища. Рабочие эксгумируют останки, прежде чем перезарядить их на большей глубине в том же захоронении. Это оставляет место для другого человека, который должен быть похоронен над ними.

Еще одна стратегия, чтобы обойти тот факт, что в конечном итоге кладбище пополнится, но все еще нужны деньги для работы, - это часть денег, которую люди платят за захоронение, чтобы зайти в фонд постоянной помощи. Разумно инвестированный, этот фонд может обеспечить довольно много денег в долгосрочной перспективе, которые кладбище может затем использовать для оплаты земляных работ, чтобы сократить траву, обрезать любые кусты или изгороди и, как правило, поддерживать внешний вид кладбища. (Многие кладбища являются некоммерческими, поэтому избегайте платить дорогие налоги.)

Тем не менее, если фонд постоянной помощи исчерпал себя или никогда не начинал, и если кладбище заполнено без дальнейшего способа получения достаточного дохода, чтобы держать бизнес открытым, кладбище может в конечном итоге обанкротиться или иным образом быть закрыты или оставлены.

Если начинается процесс выкупа или банкротства, остальная часть операций на кладбище визжит. Таким образом, поддержание оснований, захоронение лиц, которые платят за свои земельные участки, и другие ежедневные поездки на остановке, в то время как суды и банки разрабатывают то, что будет происходить рядом с бизнесом и землей.

Семьи и друзья тех, кто заплатил за их погребение, столкнулись с трудным решением. Они могут дождаться разрешения вопроса о банкротстве или выкупа, найти и купить новый участок захоронения в другом месте или, если суды разрешают его, нанять кого-то с машиной, чтобы выкопать могилу в заговоре, за который они уже заплатили. За это время им приходится заботиться о близких могилах.

Отсюда, что происходит дальше, широко варьируется в каждом конкретном случае. В случае выкупа кладбища или полного отказа, иногда местный муниципалитет просто возьмет на себя контроль и управление землей. В других случаях нынешний владелец кладбища, который более не является экономически жизнеспособным, может получить разрешение от своего местного муниципалитета на продажу или переработку земли для коммерческого или домашнего использования.

Как вы можете себе представить, это рискованное предложение, и правила, регулирующие законность этого, сильно варьируются от региона к региону. Одно место, где это может быть больше, чем другие, - это в Соединенных Штатах, где права на погребальные сюжеты, несколько уникально, обычно считаются бессрочными, в том числе передача родственникам умершего, которые имеют право посещать и поддерживать могилу их любимого, когда захотят и потенциально на все времена.

Если кто-то должен был, например, купить собственность и построить дом или дома над кладбищем, что потенциально может нарушить это право. Тем не менее, суды могут решить, что родственники ранее покинули конкретную могилу или в противном случае могут решить продать или переупаковать землю в любом случае. Например, может быть принято решение о том, что в интересах данного сообщества предоставить такое разрешение, несмотря на любые возражения от тех, кто захотел похоронить на кладбище, о котором идет речь.

Таким образом, в конце концов, перепрофилирование земли, которая когда-то была активным кладбищем, обычно требует прыгать по множеству юридических препятствий. Чтобы получить разрешение, муниципалитет может потребовать в качестве части соглашения о продаже или повторном заключении, чтобы все могилы были перемещены в другое подходящее место. Однако, если кладбище полностью заброшено всеми, включая всех потомков похороненных там и не считается историческим местом захоронения, суды могут предоставить право собственнику имущества продать или использовать имущество для других вещи, как подразделение, без необходимости удалять тела. В этих случаях обычно родственникам умершего приходится перемещать останки до начала строительства, если они этого захотят.

Все, что говорилось, как вы можете себе представить, особенно в тех случаях, когда дома строятся над бывшими кладбищами, инвесторы по недвижимости, покупающие землю, вполне могут просто заплатить за то, чтобы могилы двигались первыми, так как уход из органов часто значительно сокращал конечную продажные цены домов, построенных на них. Никто не хочет дома полтергейста. Ну, разве что, может быть, эти ребята.